Başakşehir’de Damla Kent Projesinde Yer Alan Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz Ediliyor

Başakşehir’de gerçekleştirilecek olan Damla Kent projesinde, Borsa İstanbul’da talep toplama için belirlenen Gayrimenkul Sertifikası işlem kodu “DMLKT” olarak açıklandı.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan açıklamaya göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Emlak Konut tarafından geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası, SPK onayı alarak halka arz edilecek.

Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında “DMLKT” işlem kodu ile yatırımcılarla buluşacak olan Gayrimenkul Sertifikası’nın halka arz fiyatı, değerleme fiyatından yüzde 25 indirimle 7,59 lira olarak belirlendi. Bu model, Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma fırsatı sunuyor.

Projede ev sahibi olmak isteyenler, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesapları üzerinden “DMLKT” işlem kodu kullanarak Gayrimenkul Sertifikası talep edebilecekler.

Borsada Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?

Damla Kent projesinden ev sahibi olmak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemesi gereken yol şu şekilde açıklandı:

“Gayrimenkul Sertifikası alabilmek için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi banka veya aracı kurumlarda yatırım hesabınızın olması gerekmektedir. Hesap açılışının ardından hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilir. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz. Mobil veya internet şubeleri üzerinden Yatırımlar-Halka Arz-Hisse Senedi Halka Arz- Kesin Talep adımlarını takip ederek ‘DMLKT’ işlem kodunu seçebilir ve sertifika adedini belirleyip işlemi tamamlayabilirsiniz.”

Gayrimenkul Sertifikasında Kaç Model Olacak?

Başakşehir’de gerçekleştirilecek olan Damla Kent projesinde, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca cevap veren bir proje hayata geçirilecek. Proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakın konumuyla dikkat çekiyor.

Damla Kent projesi geniş meydanlar, yeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları gibi birçok olanak sunarak vatandaşlar için huzurlu bir yaşam vaat ediyor.

Proje, Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına erişim kolaylığı sağlayarak İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne yakın bir konumda yer alıyor.

Halka arz edilecek olan Damla Kent projesinin ilk etabında bulunan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak ve yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilecek veya Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilecekler.

3 Farklı Seçenek Bulunuyor

Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecek projede tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunulmaktadır.

Birinci seçenekte, Konut Edinme Hakkı’nda yatırımcılar, Damla Kent projesinden ev sahibi olmak için gerekli miktarda sertifikayı biriktirerek istedikleri eve sahip olabilmektedir.

İkinci seçenekte, Nakit Kazanma Hakkı’nda Gayrimenkul Sertifikası biriktirenler, ev almayı tercih etmezlerse ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir ve TOKİ ile Emlak Konut, tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır.

Üçüncü seçenekte ise Alım-Satım’da, asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak kar etme imkanına sahip olabilirler.

Taksit, Faiz ve Peşinat Yok

Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşların peşinat, faiz ve taksit yükünden kurtarırken, Damla Kent Projesinin 5 etaptan oluşacağı ve 5 bin 325 konut ile 244 ticari ünitenin inşa edileceği belirtildi.

Projenin ilk etabında yer alacak olan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecek. Sürecin devamında ise ikinci etapta yer alacak olan 674 konutun da halka arz edilmesi planlanmaktadır.

Halka arz edilecek konutlar ve karşılık gelen sertifika adetleri şu şekildedir: “175 adet 1+1 daire için 631 bin 516 adet sertifika, 1076 adet 2+1 daire için 863.276 adet sertifika, 758 adet 3+1 daire için 1 milyon 384 bin 916 adet sertifika, 205 adet 4+1 daire için 1 milyon 833 bin 345 adet sertifika”.

Detaylı bilgilere Emlak Konut’un internet sitesinden veya çağrı merkezinden ulaşabilirsiniz.