Fahiş Aidat Artışlarına Düzenleme Geliyor

Fahiş aidat artışlarına yönelik yeni düzenleme ile son verilecek. Yapılacak olan değişiklikle aidatlara yalnızca yeniden değerleme oranı kadar zam yapılabilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konuyla ilgili mevzuat hazırlıklarını tamamladı. Düzenlemenin kısa sürede teklif haline getirilerek Meclis Başkanlığı’na sunulması bekleniyor.

Yapılacak düzenlemeyle birlikte, site yöneticileri yılbaşında aidatlarda sadece yeniden değerleme oranı kadar artış yapabilecekler. Yeni aidat tutarının kesinleşmesi için ise kat malikleri kurulunun toplanması ve karar alınması gerekecek.

Site sakinleri arasında yapılan toplantılarda yüzde 50+1 çoğunluğunun sağlanması şartı aranacak. Bu çoğunluk sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu kararı verebilecekler.

Önceden site yönetimlerine aidat toplama yetkisi verilirken, aidat miktarına dair bir sınırlama bulunmamaktaydı. Yapılan düzenlemeyle birlikte belirlenen aidat bedeli site sakinlerine tebliğ edildikten sonra, 7 gün içinde yazılı itiraz yapılmadığı takdirde kesinleşecek.

Site Yönetim Şirketlerine Denetim Getiriliyor

Yeni düzenleme kapsamında site yönetim şirketleri de sıkı denetim altına alınacak. İş süreçleri yeniden düzenlenecek ve şirketlerin kapasitelerine göre belgelendirilmesi sağlanacak.

Temsilciler, tesis yöneticileri ve denetçilerin periyodik eğitimlere katılması zorunlu hale getirilecek. Bakanlık tarafından yetkilendirilen denetçiler ise şirketleri ve sundukları hizmetleri yılda en az bir kez denetleyecekler.